Zájem o stavební spoření klesá,nižší je počet smluv i objem úvěrů

20. 9. 2011

Stavební spořitelny poskytly letos od ledna do konce srpna úvěry za více než 29 miliard korun, což je v meziročním srovnání pokles o 27 procent. Meziročně trvale klesá i zájem o nové smlouvy o stavebním spoření včetně zvýšení cílových částek. Vyplývá to z údajů všech pěti tuzemských stavebních spořitelen.

Spořitelny uzavřely do konce srpna zhruba 469.000 nových smluv, zatímco loni za stejné období to bylo přes 531.000 smluv. Počet nově uzavřených smluv vzrostl meziročně pouze Českomoravské stavební spořitelně, ostatním klesl.

Zároveň ale všem spořitelnám klesá cílová částka u nových smluv. Celkově tato suma činila ke konci srpna necelých 132 miliard korun, zatímco loni byla přes 170 miliard korun. Cílová částka přitom vyjadřuje budoucí záměry zákazníka, tedy kolik si hodlá naspořit nebo půjčit na bydlení. Její výši nelze překročit, ale je možné ji zvýšit.

V případě úvěrů zaznamenala mírný meziroční růst pouze Modrá pyramida. Ostatní spořitelny půjčily v meziročním srovnání méně peněz. Nejvíce objem nových úvěrů klesl Wüstenrot stavební spořitelně.

Stavební spořitelny poskytují úvěry ze svých zdrojů - z vkladů těch klientů, co si spoří. Naopak hypoteční banky si na úvěr, který pak následně poskytnou klientovi, většinou půjčují a úrokové sazby závisí na délce doby fixace a ceně peněz na mezibankovním trhu.

Na počátku září přitom Poslanecká sněmovna v závěrečném čtení schválila hlasy koalice vládní návrh na omezení státní podpory stavebního spoření. Podpora klesne na nejvýše 2000 korun ročně pro nové i existující smlouvy, zdaňovat se budou úroky z vkladu. Stát tak chce ušetřit čtyři až šest miliard korun.

Ministerstvo financí připravuje i další změny. Navrhuje, aby státní podporu stavebního spoření mohli od roku 2013 získat jen ti, kteří ji využijí na bydlení, nebo si vezmou úvěr od stavební spořitelny. MF chce zároveň od roku 2015 umožnit, aby stavební spoření mohly poskytovat i univerzální banky. V případě poskytování stavebního spoření univerzální bankou přitom banka nebude podle návrhu limitována ve způsobu využití peněz. Banky budou moci s nimi nakládat stejně jako s jinými primárními vklady.

Navrhované změny podle výkonného ředitele Evropského sdružení stavebních spořitelen Andrease Zehndera povedou fakticky k likvidaci celého systému stavebního spoření v ČR.

Objem poskytnutých úvěrů za leden-srpen 2011:

spořitelna	úvěry objem (v mil. Kč)	meziroční změna (v pct)	celkem smluv (v tis.)
ČMSS	14.853	- 21 %	2000
SSČS	2764	- 27 %	1096
Modrá pyramida	5668	1,5 %	732
Raiffeisen	4472	- 43 %	784
Wüstenrot	1685	- 60 %	440
CELKEM	29.442	- 27 %	5052

Počet poskytnutých úvěrů a nově uzavřených smluv leden - srpen 2011:

spořitelna	Nové smlouvy 2011	Cílová částka 2011 (v mil. Kč)	Nové smlouvy 2010	Cílová částka 2010 (v mil. Kč)	Počet poskytnutých úvěrů 2011	Počet poskytnutých úvěrů 2010
ČMSS	219.135	72.325	185.736	84.414	30.953	37.266
SSČS	72.324	14.947	113.828	22.914	10.640	13.332
Modrá pyramida	60.960	16.825	96.344	20.323	8061	9304
Raiffeisen	79.221	17.678	85.233	25.761	8767	13.185
Wüstenrot	37.551	9984	50.369	16.673	3849	5933
CELKEM	469.191	131.759	531.510	170.085	62.270	79.020