Život v nízkoenergetických a pasivních domech SERIÁL - 1. díl Rozhovor s majitelem

13. 9. 2017

Oslovili jste pouze jednoho, nebo více architektů?

Oslovili jsme jednoho architekta, který nám také vypracoval studii. Jeho návrh byl ale pro nás příliš technicistní, působil na nás tvrdě. Proto jsme se rozhodli architekta změnit a vybrali si pro nový projekt AB Ateliér v podstatě podle toho, že jsme chtěli dům přátelský životnímu prostředí.

S jakou představou o domě jste architekta oslovili?

Chtěli jsme bydlení pro čtyřčlennou domácnost. Soukromí pro každé dítě, pracovnu pro oba rodiče a zázemí pro návštěvy. Velikost domu a místnosti v něm jsme plánovali podle tehdejších potřeb rodiny a budoucí změny jsme v úvahu nebrali. Chtěli jsme tradičně vyhléžející nízkoenergetický dům, který bude zapadat do okolní krajiny. Líbila se mi představa atriového domu, ze které nakonec zbyl tvar otevřeného "V". Protože jsem chtěl na stavbu angažovat místní firmu, požádal jsem architekta, aby použité technologie byly běžně používané, aby s nimi místní řemeslníci uměli pracovat. Vzduchotechnika tuto podmínku samozřejmě nesplňovala, ale znamenalo to, že nepůjde o žádný high-tech dům. Chtěl jsem i co nejméně používat plasty, ale nakonec máme dům izolovaný tvrzeným polystyrenem.

Hledali jste si nějaké další informace?

Článků mnoho nebylo, ale nějaké jsme četli. Byli jsme se podívat na experimentálním sídlišti u Vídně, kde nás obyvatelé jednoho z domů velmi mile provedli. Ukázali nám kompostovací WC. Z našeho pozemku se nelze samospádem napojit na kanalizaci, museli bychom mít čerpadlo, což jsme nechtěli, a přáli jsme si proto kompostovací (suchý) záchod, aby se snížil objem vyprodukované odpadní vody.
Jihozápadní pohled na první nízkoenergetický dům, zdroj Grada

Jihozápadní pohled na první nízkoenergetický dům, zdroj Grada

Obr.: Jihozápadní pohled, zdroj Grada

Měl Váš pozemek nějaké nevýhody? Konzultovali jste jeho koupi s architektem?

Pozemek jsme již měli. Je trochu stíněný malým lesem od západu, takže jsme dům na pozemku umístili s ohledem na něj.

Jak jste postupovali při plánování rozpočtu na Vaši stavbu? Byla cena za stavbu nakonec vyšší, nebo nižší než původní rozpočet?

Rozpočet se trochu navýšil, protože jsme dům oproti projektu během stavby ještě zvětšili, ale jinak odpovídal plánům

Jaké důvody Vás vedly ke zvětšení?

Když jsme obrysy vyznačili na pozemku, zdál se nám malý a rozhodli jsme se metr z každé strany přidat. Dnes je nadměrně velký

Které faktory byly nakonec pro podobu domu klíčové?

V územním plánu bylo dáno, že dům musí mít sedlovou střechu.

Obr.: Stínění zimní zahrady vistárií po deseti letech, zdroj: Grada

Co jsou podle Vás důležitá rozhodnutí toho, kdo si chce pořídit nové bydlení?

Hned na začátku je zásadní pečlivý výběr architekta stejně jako stavební firmy. Doporučil bych seznámit se s jejich již realizovanou prací.

Jak jste vybírali stavební firmu a jak jste spokojeni s výsledky jejich práce?

Stavbu jsme zadali známému. Je to slušný člověk, ale občas jsme byli ve při nad kvalitou práce řemeslníků

Jak dlouho stavba trvala a měnili jste ještě něco jiného než velikost domu?

Stavba trvala dva roky. Oproti projektu jsme změnili ještě podobu štítu.

Vyskytly se během výstavby nějaké problémy?

Problémy byly například se stavbou duté akumulační stěny, kterou proudí vzduch ze zimní zahrady. Její oblouk stavěli zedníci natřikrát.

Jaká ponaučení byste vyvodili ze svých zkušeností se stavebními firmami?

Ve vztahu k řemeslníkům je nejdůležitější důslednost. Nepochybně se vyplatí častý autorský dozor. Nám tady chyběl. Ve stavební firmě byl projektant, který chtěl postup prací kontrolovat sám, a to byla chyba, stavební dozor nestačil.

Museli jste řešit nějaké problémy dané konstrukcí domu? Fungovalo a funguje v domě vše tak, ka má?

Z Blower-door testu, který jsme si po letech nechali udělat, vyplynulo, že dům je dost děravý. Rozvody vzduchotechniky nasávají vzduch z konstrukce, což dům ochlazuje. Zajímavé je, že okna vyšla z testu dobře. Vzhledem k popsanému provedení náš dům - měřeno podle výpočtu spotřeby na m3 - není ani nízkoenergetický. V patře nám utíká teplo, takže v přízemí je teplota 21°C a v patře cca 19°C. Na půdě jsme proto přidávali asi deset centimetrů izolace, abychom ochlazování zmírnili. Teplo uniká i skrze podlahu, která je nedostatečně izolovaná. Když jsme stavěli, vycházel architekt z tehdejších poznatků o vhodné tloušťce izolace, která se ukázala jako velmi nedostatečná. Měli jsme problémy s odtahem vzduchu z kompostovací toalety, vzhledem k tomu, že je umístěna na vnějším okraji domu a odvětrávání kontejneru nebylo z estetických důvodů vedeno přímo vzhůru nad hřeben střechy, nota bene se ve svém průběhu několikrát lomilo. Po zmírnění lomů se odtah zlepšil.

V domě žijete již třináct let. Je už potřeba nějakou jeho součást opravit či vyměnit?

Především jsme se snažili zatmelit vzduchové netěsnosti a okenní dvojskla jsme vyměnili za trojskla.

Jak vnímáte rekuperaci?

Vzduch v domě je jednoznačně kvalitnější, čistší. V létě rekuperaci vypínáme a dům je běžně otevřený.

Obr.: Obytný prostor se zvýšeným stropem v centrální části a akumulační stěnou z režného zdiva, zdroj: Grada

Autor a zdroj textu:
Autoři: Klára Brotánková a Aleš Brotánek
Zdroj: Publikace Jak se žije v nízkoenergetických a pasivních domech, vydavatelství GRADA

Dotace, energetické posouzení stavby

Pokud řešíte projekt nebo detaily zateplení na opravu domu v pasivním nebo nízkoenergetickém standardu, můžete čerpat dotace na výše uvedené.
Nepropásněte jedinečnou možnost využít státních dotací a ušetřit si tak až desetitísíce korun!
Oslovte nás přes kontaktní formulář, zajistíme vám Energetické posouzení stavby pro přidělení dotací.